Dans les Hauts-de-France, beaucoup de maisons en briques n’ont jamais eu de ventilation mécanique. Tant que le logement était perméable à l’air, il se ventilait par ses défauts. Après isolation, ce n’est plus vrai.
La réponse courte
À ce jour, une VMC double flux peut être financée par MaPrimeRénov’ dans le parcours par geste, à condition de l’associer à un geste d’isolation. Une VMC simple flux hygroréglable n’y a pas droit, mais elle reste finançable par une prime CEE. Dans les deux cas, la pose bénéficie de la TVA à 5,5 %.
Attention au calendrier. Le gouvernement prévoit de retirer la ventilation du parcours par geste à compter du 1er septembre 2026. Au 17 août, le texte définitif n’a toutefois pas encore été publié au Journal officiel.
Informations vérifiées au 17 août 2026.
Pourquoi votre maison ancienne n’a probablement pas de VMC
L’obligation d’aération permanente vient de l’arrêté du 24 mars 1982, qui ne vise que les constructions autorisées après son entrée en vigueur. Une maison de 1930 n’y est pas soumise. Et le parc régional est ancien : selon l’INSEE, 37 % des logements des Hauts-de-France ont été construits avant 1948, contre 28 % en France de province.
Le sujet apparaît au moment des travaux. L’ADEME est explicite : les travaux d’étanchéité à l’air doivent s’accompagner de l’installation d’un système de ventilation efficace. Sans cela, l’humidité produite au quotidien reste dans le logement, se condense sur les parois froides et peut favoriser les moisissures. Les aides suivent la même logique : la ventilation y est le complément de l’isolation, pas un geste isolé.
MaPrimeRénov’ : la double flux oui, la simple flux non
L’arrêté qui fixe la liste des travaux finançables ne mentionne que les systèmes de VMC double flux, autoréglables ou hygroréglables. La VMC simple flux hygroréglable n’y figure pas : elle n’est pas éligible.
Pour une double flux, les forfaits dépendent de votre catégorie de revenus, avec un plafond de dépense éligible de 6 000 €.
| Catégorie de revenus | Forfait VMC double flux |
|---|---|
| Bleu (très modestes) | 2 500 € |
| Jaune (modestes) | 2 000 € |
| Violet (intermédiaires) | 1 500 € |
| Rose (supérieurs) | Non éligible |
Deux conditions sont souvent découvertes trop tard. La VMC doit être associée à au moins un geste d’isolation. Et la demande doit être déposée avant le début des travaux. S’y ajoutent un logement achevé depuis au moins quinze ans, occupé en résidence principale, et une entreprise qualifiée RGE en ventilation.
Point d’attention : une fenêtre qui pourrait se refermer au 1er septembre 2026
Le gouvernement prévoit de retirer six gestes du parcours par geste à compter du 1er septembre 2026, dont la ventilation. Au 17 août, le texte définitif n’a toutefois pas encore été publié au Journal officiel, et le Conseil national de l’habitat a rendu un avis défavorable. Rien n’est donc acté à ce stade.
Ce qui compte pour vous : la règle appliquée est celle en vigueur à la date de dépôt du dossier, pas à la signature du devis.
Autre échéance : à partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles classées F ou G n’auront plus accès au parcours par geste et relèveront de la rénovation d’ampleur.
La prime CEE : le levier pour une VMC simple flux
Les certificats d’économies d’énergie ne sont pas versés par l’État mais par les fournisseurs d’énergie, sur la base de fiches standardisées. Trois concernent la ventilation d’un logement :
- BAR-TH-127, pour la VMC simple flux hygroréglable ;
- BAR-TH-125, pour la ventilation double flux à haute performance ;
- BAR-TH-155, pour la ventilation hybride hygroréglable.
C’est donc le principal levier pour une simple flux hygroréglable, souvent retenue dans une maison ancienne où le passage des gaines d’une double flux serait compliqué. Ces primes s’expriment en kWh cumac et non en euros : comparez plusieurs offres, le montant varie selon le fournisseur. Notre guide des certificats d’économies d’énergie précise les démarches.
TVA à 5,5 % et éco-prêt à taux zéro
La pose d’une VMC dans un logement achevé depuis au moins deux ans relève de la TVA à taux réduit de 5,5 %, qui couvre la double flux, la simple flux hygroréglable et l’hybride hygroréglable. Depuis le 1er mars 2025, une mention sur le devis et la facture remplace l’ancienne attestation.
L’éco-prêt à taux zéro ne retient pas la ventilation comme action éligible, mais elle peut être financée comme travail induit lorsqu’elle accompagne un geste d’isolation. Enfin, le chèque énergie ne permet plus de payer des travaux.
Les aides propres aux Hauts-de-France
La Région porte le Hauts-de-France Pass Rénovation, qui associe un accompagnement technique et une solution de financement, sans condition de ressources. Elle cite explicitement une ventilation hygro B dans son périmètre de travaux, donc une simple flux, celle que MaPrimeRénov’ ne finance pas. Détails sur notre page dédiée au Pass Rénovation des Hauts-de-France.
D’autres dispositifs peuvent compléter le financement :
- dans le Nord, le dispositif départemental de lutte contre la précarité énergétique accompagne les ménages aux ressources modestes, et certains projets comprenant des travaux de ventilation peuvent l’être selon le dossier ;
- à Amiens, pour les propriétaires occupants, la Ville prend en charge 12 % du reste à charge et la Métropole 8 %, avec des plafonds pouvant atteindre 1 400 € chacun ;
- à Lens-Liévin, une aide complète les subventions de l’Anah en périmètre d’opération programmée.
Avertissement
Les aides locales évoluent vite et plusieurs pages officielles n’ont pas été actualisées depuis 2024. Aucun de ces dispositifs ne doit être considéré comme acquis : faites vérifier votre situation par un Espace Conseil France Rénov’ ou par nos équipes. Notre guide des aides dans les Hauts-de-France rassemble les dispositifs régionaux.
Dans tous les cas, l’ordre compte : déposez votre demande d’aide avant d’engager les travaux, jamais l’inverse. C’est là que se perdent le plus de dossiers.
Demandez votre bilan thermique gratuit
Nos conseillers étudient votre maison, identifient ses déperditions et vous disent quels travaux financer en priorité, ventilation comprise, sous réserve d’éligibilité aux dispositifs en vigueur.
Demandez votre bilan thermique gratuitQuestions fréquentes
La VMC est-elle toujours éligible à MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Oui pour la VMC double flux, à condition de l’associer à un geste d’isolation. Le gouvernement prévoit de la retirer du parcours par geste à compter du 1er septembre 2026, mais au 17 août le texte définitif n’était pas publié. C’est la date de dépôt du dossier qui fixe les règles, pas celle du devis.
Une VMC simple flux hygroréglable donne-t-elle droit à une aide ?
Pas à MaPrimeRénov’, qui ne finance que la double flux. Elle relève en revanche de la fiche CEE BAR-TH-127 et bénéficie de la TVA à 5,5 %.
Peut-on obtenir une aide pour une VMC seule, sans autres travaux ?
Pour MaPrimeRénov’, non : le couplage avec au moins un geste d’isolation est demandé. Une prime CEE peut en revanche porter sur la seule ventilation.
Quel taux de TVA s’applique à la pose d’une VMC dans une maison ancienne ?
Le taux de 5,5 %, sur la fourniture et la pose, dans un logement achevé depuis au moins deux ans et sous réserve des caractéristiques techniques fixées par la réglementation.
Faut-il un installateur RGE pour installer une VMC ?
Oui, dès lors que vous demandez MaPrimeRénov’ ou une prime CEE. La qualification doit couvrir la ventilation : demandez le certificat en cours de validité.
La ventilation par insufflation (VPS) donne-t-elle droit aux mêmes aides ?
Non. MaPrimeRénov’, les fiches CEE et la TVA à 5,5 % visent nommément des VMC, et l’insufflation ne figure dans aucune de ces listes. Elle reste une solution à étudier lorsque la pose d’une VMC est difficile, mais elle se finance alors sur fonds propres. Avant de signer, demandez à votre installateur d’indiquer par écrit l’aide visée et le texte sur lequel elle repose.
