L’humidité peut provoquer de nombreux dégâts dans un logement : moisissures, peinture qui s’écaille, papier peint qui se décolle ou encore enduits qui s’effritent. Lorsqu’elle persiste, elle peut également réduire les performances de l’isolation, dégrader certains matériaux et nuire à la qualité de l’air intérieur.
Pour traiter efficacement un mur humide, il est essentiel d’en identifier l’origine. En effet, une infiltration d’eau, un problème de condensation ou des remontées capillaires ne nécessitent pas les mêmes solutions. Découvrez également comment en finir durablement avec l’humidité dans votre logement.
À retenir
Repeindre un mur humide ne suffit pas à résoudre le problème. Il faut d’abord identifier la cause de l’humidité, la traiter, puis laisser les matériaux sécher avant de remettre les revêtements en état.
Les principales causes de l’humidité sur les murs
1. Les remontées capillaires
Les remontées capillaires se produisent lorsque l’eau présente dans le sol est absorbée par les matériaux poreux des fondations et remonte progressivement dans les murs.
Ce phénomène concerne principalement les bâtiments anciens ou les constructions dont la maçonnerie ne dispose pas d’une barrière étanche suffisamment efficace.
Les remontées capillaires se manifestent généralement dans la partie basse des murs. Elles peuvent provoquer des auréoles, des dépôts blanchâtres, un décollement de la peinture ou un enduit qui s’effrite.
Lorsqu’elles ne sont pas traitées, elles peuvent détériorer progressivement les revêtements, les joints et certains matériaux de construction.
2. La condensation et le manque de ventilation
La condensation est l’une des causes les plus fréquentes d’humidité à l’intérieur d’un logement.
Chaque jour, les occupants produisent de la vapeur d’eau en cuisinant, en prenant une douche, en respirant ou en faisant sécher du linge. Lorsque cette humidité n’est pas correctement évacuée, elle peut se déposer sur les surfaces les plus froides.
Les traces apparaissent alors souvent :
- autour des fenêtres ;
- dans les angles des pièces ;
- derrière les meubles ;
- sur les murs extérieurs ;
- au niveau des ponts thermiques.
Une ventilation insuffisante, une VMC mal entretenue ou des entrées d’air bouchées favorisent la condensation et le développement des moisissures. Des fenêtres anciennes ou mal isolées peuvent également créer des parois froides : découvrez les solutions d’isolation des fenêtres et des menuiseries.
3. Les infiltrations d’eau
Une infiltration apparaît lorsque l’eau provenant de l’extérieur pénètre dans le bâtiment.
Elle peut être causée par une toiture endommagée, une gouttière défectueuse, une fissure dans la façade, un joint de fenêtre détérioré ou un défaut d’étanchéité.
Lorsque l’eau pénètre par la couverture, un traitement hydrofuge de la toiture peut contribuer à protéger les matériaux contre les infiltrations. Si le problème vient des murs extérieurs, un traitement hydrofuge de la façade peut être envisagé après vérification de leur état.
Les traces d’humidité liées à une infiltration sont souvent localisées sur un mur extérieur, autour d’une fenêtre ou au plafond. Elles peuvent également apparaître ou s’aggraver après de fortes pluies.
Il est alors indispensable de réparer l’origine de l’infiltration avant de remettre en état le mur.
4. Les fuites d’eau
Une canalisation, un raccord ou un équipement sanitaire défectueux peut également provoquer l’apparition d’humidité sur un mur.
Certaines fuites sont visibles rapidement, tandis que d’autres peuvent rester dissimulées pendant plusieurs semaines. Une auréole qui s’agrandit, un mur constamment humide ou une hausse inhabituelle de la consommation d’eau doivent alerter.
Dans ce cas, il est conseillé de faire rechercher et réparer la fuite avant d’entreprendre des travaux de finition.
5. Une isolation insuffisante
Un mur mal isolé reste plus froid en hiver. Lorsque l’air chaud et humide du logement entre en contact avec cette surface froide, de la condensation peut se former.
Les ponts thermiques sont particulièrement concernés. Ils se trouvent souvent dans les angles, à la jonction entre les murs et les plafonds ou autour des portes et fenêtres.
Une meilleure isolation des murs peut limiter ce phénomène, mais elle doit toujours être associée à une ventilation efficace. Isoler un logement sans assurer le renouvellement de l’air peut favoriser l’accumulation d’humidité.
Quels dégâts l’humidité peut-elle provoquer ?
L’humidité affecte d’abord l’apparence des murs. Elle peut provoquer des taches, des cloques, des fissures superficielles ou le décollement des revêtements.
Elle favorise également le développement de moisissures. Celles-ci peuvent dégrader la qualité de l’air intérieur et provoquer ou aggraver des irritations, des allergies ou des problèmes respiratoires chez les personnes sensibles. Découvrez plus en détail l’impact de l’humidité sur la santé.
Lorsqu’un matériau isolant reste humide, il peut aussi perdre une partie de ses performances. Le logement devient alors plus difficile à chauffer et les murs restent froids, ce qui accentue encore le risque de condensation.
Dans les situations les plus importantes et les plus anciennes, l’humidité peut détériorer les enduits, les joints de maçonnerie, le bois ou certains éléments métalliques.
Comment prévenir l’humidité sur les murs ?
Assurer une bonne ventilation
Pour limiter la condensation, il est important de renouveler régulièrement l’air du logement.
Il faut notamment vérifier le fonctionnement de la VMC, nettoyer les bouches d’extraction et éviter de boucher les entrées d’air. Une aération quotidienne de quelques minutes permet également d’évacuer une partie de l’humidité produite à l’intérieur.
Entretenir la toiture et les façades
Une surveillance régulière de la toiture, des gouttières, des joints et des façades permet de repérer rapidement les défauts susceptibles de laisser entrer l’eau.
Les fissures, les tuiles endommagées ou les joints détériorés doivent être réparés avant que les infiltrations ne s’installent durablement.
Améliorer l’isolation
L’isolation des murs, de la toiture ou des combles permet de limiter les surfaces froides et les ponts thermiques. Selon la configuration du logement, il peut notamment être pertinent d’améliorer l’isolation des combles.
Les parois intérieures restent ainsi plus chaudes, ce qui réduit le risque de condensation. Ces travaux doivent toutefois être accompagnés d’une ventilation adaptée pour conserver un air intérieur sain.
Surveiller le taux d’humidité
L’utilisation d’un hygromètre permet de contrôler le niveau d’humidité dans le logement.
Un taux compris approximativement entre 40 et 60 % constitue généralement un bon repère. Au-delà, il est important de rechercher la cause de l’excès d’humidité.
Identifier la cause avant de repeindre
Une peinture anti-humidité peut masquer temporairement les traces, mais elle ne règle pas une fuite, une infiltration ou un problème de ventilation.
Avant de refaire un mur, il faut donc traiter l’origine du problème et laisser suffisamment de temps aux matériaux pour sécher.
Quand faire appel à un professionnel ?
Il est recommandé de faire réaliser un diagnostic lorsque les traces reviennent régulièrement, que plusieurs pièces sont touchées ou que l’origine de l’humidité reste difficile à identifier.
Un professionnel pourra déterminer si le problème vient de la ventilation, de l’isolation, d’une infiltration, d’une fuite ou de remontées capillaires. Vous pouvez également demander un bilan thermique gratuit afin d’identifier les défauts d’isolation et les parois froides de votre logement.
En résumé
L’humidité sur les murs ne doit pas être considérée comme un simple problème esthétique. Elle peut dégrader les revêtements, réduire l’efficacité de l’isolation et favoriser le développement de moisissures.
Pour la traiter durablement, il est essentiel d’identifier précisément son origine avant d’engager des travaux. Une ventilation efficace, une isolation adaptée et un entretien régulier de la toiture et des façades permettent ensuite de préserver le confort et la durabilité du logement.
